房地产投资分析（第三版）

图书信息

作者：刘正山 编著，东北财经大学 | 分类：经济管理,经济,财政、金融,金融/银行/投资

作者简介

作者简介 暂缺《房地产投资分析（第三版）》作者简介

内容简介

内容简介 　　《房地产投资分析（第3版）》涉及了房地产投资前期活动的全过程，覆盖了房地产投资决策的主要方面。在分析框架上不仅注意到了财务分析、外在效应分析、市场调研、风险分析等，还增加了投资环境分析等章节。二是在观点上注意吸纳较为成形的现代投资分析、财务分析和外在效应分析等领域的最新成果，例如资本资产组合理论与外在效应分析在房地产投资分析中的应用等。三是在注重理论探索的同时，兼顾实践的需要。房地产投资分析是一门实践性颇强的学科，考虑到读者理解和运用的需要，书中相应的章节附有案例；为了让读者更好地从总体上把握《房地产投资分析（第3版）》，书末还附有一个完整的房地产投资分析案例。

目录

图书目录
第一章 房地产、房地产投资与房地产业第一节 房地产的含义与分类第二节 房地产的特性第三节 房地产投资概述第四节 房地产业及其经济活动内容第五节 房地产业的管理机构及其职责本章概念本章思考题第二章 房地产投资环境及其分析方法第一节 投资环境概述第二节 房地产投资环境分析的内容第三节 房地产投资环境分析方法本章概念本章思考题第三章 房地产投资的市场调查与预测第一节 房地产市场研究的作用与限度第二节 房地产市场调查的基本方法第三节 房地产市场预测的内容与方法第四节 房地产市场分析案例本章概念本章思考题第四章 资金的时间价值第一节 资金时间价值概述第二节 资金时间价值的计算本章概念本章思考题第五章 房地产投资估算与资金筹措第一节 房地产投资估算第二节 房地产资金筹措本章概念本章思考题第六章 房地产投资的财务分析第一节 房地产投资财务分析概述第二节 房地产投资财务数据的估算第三节 房地产投资财务分析的基本报表第四节 房地产投资财务分析第五节 房地产财务分析案例本章概念本章思考题第七章 房地产投资风险的估算与分解第一节 房地产投资风险概述第二节 房地产投资风险的测度第三节 房地产投资风险的防范与控制本章概念本章思考题第八章 房地产投资的不确定性分析第一节 不确定性分析概述第二节 盈亏平衡分析第三节 敏感性分析第四节 不确定性分析案例本章概念本章思考题第九章 房地产投资的外在效应分析第一节 外在效应的基本理论第二节 房地产投资外在效应分析概述第三节 房地产投资外在效应分析方法本章概念本章思考题第十章 房地产投资方案的比较与选择第一节 投资方案比较与选择概述第二节 互斥方案的比较与选择第三节 独立方案的比较与选择本章概念本章思考题附录附录1 房地产投资分析案例附录2 复利与折现系数表参考文献