新编房地产法学(第三版)

图书信息

作者：陈耀东编

出版社：南开大学出版社

定价：99.00

ISBN：9787310066520

出版时间：2025-04-01

分类：图书,行业职业,法律,法学理论

商品介绍

目录

上编

第一章房地产与房地产法概说

第一节房地产与房地产业

第二节房地产法基本问题

第三节我国房地产法的演化与健全

本章小结

思考题

参考文献

第二章房地产财产权

第一节房地产财产权简要梳理

第二节土地财产权

第三节房屋财产权

本章小结

思考题

参考文献

第三章房地产登记

第一节不动产物权变动与房地产登记模式

第二节我国现行法调整下的不动产登记

本章小结

思考题

参考文献

中编

第四章房地产开发用地

第一节房地产开发用地基本问题

第二节建设用地使用权出让法律制度

……

内容简介

本书对房地产法理论体系与制度实践进行了系统性重构与创新性阐释，具有很好的学术前瞻性与实践指导价值。全书有机整合了《民法典》《土地管理法》《城市房地产管理法》等近期新立法成果，突破传统教材体例框架，设置房地产财产权体系、不动产登记制度、房地产征收法治化、住房社会保障等独立篇章，构建起兼具理论深度与实践广度的房地产法学学科体系。尤为突出的是，本书针对城乡融合背景下的法律议题展开深入探讨，除系统解析宅基地“三权分置”改革、建设工程合同与商品房交易衔接机制、保障性住房法律规制等前沿问题外，更在国内同类教材中率先论述房地产合作开发法律风险防控、城市更新制度创新、“带押过户”交易模式法治化以及房地产税立法趋势等热点难点问题，充分彰显教材的时代性与引领性。

本次修订着力实现三大突破：

对全书体系进行结构性优化，删减过时制度论述，及时跟进房地产法理论的近期新研究成果，确保理论阐述与制度分析的精准性；

全面对接《不动产登记法（征求意见稿）》《住房租赁条例》（征求意见稿）等近期新立法动态，深度阐释《民法典》等法律法规、司法解释涉及的与房地产法相关条款的规范要义，构建起“规范解释—制度评析—实践应用”三位一体的内容体系；

将近期新的法律和政策纳入其中，并从解释论的角度进行适当阐释，既系统梳理现行制度运行机理，更前瞻性研判房地产法治发展趋势，为读者提供兼具理论纵深与实践智慧的研究范式。

此次修订使教材内容更趋体系化与精细化，为房地产法领域的理论探索与教学实践提供了具有参考价值的新视角。

作者简介

陈耀东，曾用名陈跃东，现任南开大学法学院教授、民商法专业博士研究生导师，并担任该院房地产法与破产法研究中心主任，其研究领域聚焦房地产法、财产法等民商法及经济法方向。现任九三学社第十五届中央法律专门委员会委员、九三学社天津市第十三届委员会社会建设专门委员会主任。兼任中国法学会民法学研究会理事、天津市法学会民法学分会副会长等学术职务。作为国家法治建设的参与者，入选国土资源部第一届登记制度专家委员会首批专家，现为最高人民检察院民事行政案件咨询专家。在地方治理层面，受聘为河北省雄安新区中级人民法院专家咨询委员会委员，天津市人民政府法治智库首批专家、天津市人民政府社会稳定风险评估专家、第一届全面依法治市专家及立法咨询委员会委员等，并担任天津市规划和自然资源局法律顾问，兼任天津仲裁委员会委员、专家委员会主任，长期担任执业律师及多地仲裁机构仲裁员，在房地产、建设工程纠纷、民商事争议解决领域具有丰富实践经验。其主编的《新编房地产法学》被多所高校列为法学专业核心教材，对我国不动产登记制度改革、土地管理法律制度的完善起到了一定的助益。