农民工住房保障制度研究

图书信息

作者：李勇刚著

出版社：中国社会科学出版社

定价：88.00

ISBN：9787520346863

出版时间：2019-07-01

分类：图书,社科经管,经济,经济理论、法规

商品介绍

目录

第一章 导论

第一节 研究背景

第二节 研究目的与意义

一 研究目的

二 研究意义

第三节 基本概念

一 流动人口

二 农民工

三 新生代农民工

四 住房支付能力

五 住房保障制度

六 住房政策

第四节 研究内容

第五节 研究方法

一 文献研究法

二 问卷调查法

三 案例分析法

四 计量分析法

五 系统分析法

第六节 突破与创新之处

一 研究视角的创新

二 实证检验方法的创新

三 政策设计的创新

第二章 研究综述

第一节 国外研究综述

一 住房选择行为研究

二 住房支付能力研究

三 低收入阶层住房保障问题研究

第二节 国内研究综述

一 城市居民住房需求的影响因素研究

二 城市居民住房支付能力研究

三 农民工住房需求状况研究

四 农民工住房选择行为研究

五 农民工城市住房支付能力研究

六 农民工住房保障政策研究

第三节 研究评述

第三章 农民工城市住房保障制度的变迁

第一节 中国城镇住房保障制度变迁历程

一 改革开放前城市住房保障制度变迁（1949-1978）

二 住房制度改革阶段与住房保障体系的初步构建（1979-1998）

三 住房保障体系建设深化阶段（1999年至今）

第二节 农民工城市住房保障制度发展历程

一 政策空白期

二 政策密集期

第三节 本章小结

第四章 我国农民工城市住房保障现状研究

第一节 农民工城市居住状况分析

一 样本群体的人口社会学特征

二 农民工城市住房现状的统计分析

三 农民工居住选择行为特征分析

四 农民工住房需求的变化趋势

第二节 农民工住房保障现状及其住房保障模式偏好

一 农民工享受住房保障政策机会

二 农民工期待的住房保障模式

第三节 农民工城市住房问题分析

一 农民工城市住房问题的具体表现

二 农民工城市住房问题形成的根源

第四节 农民工城市住房问题对经济社会发展的影响

一 阻碍农民工市民化进程

二 削弱农民工市民化的经济能力

三 加剧农民工与城市其他社会阶层的隔阂

第五节 农民工城市住房保障制度存在的主要问题及其原因分析

一 农民工城市住房保障制度存在的主要问题

二 农民工城市住房保障制度构建中存在问题的原因

第六节 本章小结

第五章 农民工城市住房支付能力研究

第一节 问题的提出

第二节 住房支付能力测度方法

一 房价收入比

二 住房可支付性指数

三 剩余收入法

四 住房机会指数

五 月供收入比

六 房租收入比

第三节 农民工住房支付能力的影响因素分析

一 经济收入

二 住房价格

三 信贷条件

四 住房保障政策

五 其他因素

第四节 农民工住房支付能力现状分析

第五节 农民工住房支付能力影响因素的实证检验

一 数据来源

二 估计方法

三 变量说明

四 回归结果分析

第六节 本章小结

第六章 农民工城市居住选择行为研究

第一节 问题的提出

第二节 农民工居住选择行为的理论分析

一 假设条件

二 离散选择模型分析

第三节 研究设计

一 估计方法

二 变量选择

第四节 回归结果分析

第五节 本章小结

第七章 农民工城市住房保障制度运行绩效评价研究

第一节 问题的提出

第二节 农民工城市住房保障制度运行绩效评价方法

一 数据包络分析法基本概念

二 基本原理

三 评价模型选择

第三节 农民工城市住房保障制度运行绩效评价指标体系构建原则

一 系统性原则

二 目标性原则

三 科学性原则

四 可行性原则

五 代表性原则

第四节 农民工城市住房保障制度运行绩效的综合评价与比较分析

一 数据来源与指标选取

二 农民工城市住房保障制度运行绩效评价结果分析

第五节 农民工城市住房保障制度运行绩效较低的原因分析

一 建设主体积极性亟待加强

二 资金投入相对不足

三 社会力量参与程度有待提高

第六节 本章小结

第八章 农民工城市住房保障制度构建研究

第一节 问题的提出

第二节 我国各地建立农民工住房保障制度的探索

一 纳入城市住房保障体系模式

二 农民工廉租公寓模式

三 建筑工棚

四 住房补贴模式

五 住房公积金模式

六 准市民化模式

七 我国解决农民工城市住房问题的得失与未来调整方向

第三节 国外低收入群体住房保障制度的实践、经验与启示

一 国外低收入群体住房保障制度实践

二 国外住房保障制度的基本经验

三 国外住房保障制度的重要启示

第四节 农民工城市住房保障制度构建新思路

一 基本原则

二 指导思想

三 农民工城市住房保障制度建设的战略目标

四 农民工城市住房保障制度的基本框架

五 农民工城市住房保障制度构建需要破解难题

第五节 农民工城市住房保障制度构建的政策支持体系

一 推进户籍改革，降低农民工住房保障门槛

二 创新保障模式，健全农民工住房保障体系

三 界定权责边界，强化各级政府的主体地位

四 完善配套政策，破解农民工住房保障难题

五 制定合理规划，优化保障性住房空间布局

六 加强立法工作，切实保障农民工住房权利

七 创造住房机会，提高农民工住房保障水平

第六节 本章小结

第九章 结论与展望

第一节 主要结论

第二节 研究展望

附录

参考文献

内容简介

本书针对当前农业转移人口市民化过程中存在的住房问题进行研究，主要依托人口学、社会学、新制度经济学、房地产经济学等理论，深入探究农民工城市住房支付能力和居住选择行为的主要影响因素，科学评价农民工城市住房保障制度的运行绩效，构建满足经济新常态下农民工多层次需求的保障性住房供应体系，进而为拓展农民工住房保障政策的操作空间，建立健全我国农民工城市住房保障制度、全面解决农民工城市住房问题提供理论借鉴。

作者简介

李勇刚，贵州财经大学副教授，博士，长期从事房地产经济与金融问题研究，发表核心期刊学术论文30余篇，主持完成了重量省部级多项课题。