农村土地与房屋法律一本通

图书信息

作者：俞建伟等著

出版社：法律出版社

定价：168.00

ISBN：9787519787608

出版时间：2024-09-01

分类：图书,行业职业,法律,法律实务

商品介绍

目录

第一章农村土地承包经营

第一节相关法律对农村土地承包经营的规定与理解

一、《民法典》对农村土地承包经营的相关规定与理解

二、《土地管理法》对农村土地承包经营的相关规定

三、《农村土地承包法》的框架结构与近期新修改内容

四、集体所有土地与农村土地的分类

第二节家庭承包方式与农村土地承包经营合同

一、农村土地承包经营的原则

二、家庭土地承包的特点

三、土地承包的程序

四、家庭承包关系中的主体及其权利与义务

五、农村土地承包经营合同的内容与生效

六、农村土地承包经营合同的变更与解除

第三节农村土地承包经营权的保护与转移

一、“四荒地”的承包方式与特殊要求

二、农村土地承包经营权调查与确权登记

三、对农村土地承包经营权的保护

四、土地承包经营权的互换与转让

五、“长久不变”政策与第三轮农村土地承包

第四节农村土地承包经营纠纷处理

一、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定与理解

二、农村土地承包经营纠纷通过诉讼方式解决

三、司法解释中对家庭土地承包纠纷案件的处理规范

……

内容简介

【实务问题】本书包含了农村土地与房屋的各类法律问题，涉及农村房屋建造、装修、买卖、租赁、集体土地房屋征收与补偿，农村不动产权益继承与遗赠以及地役权、农村分户等相关实务问题。

【实务操作】详细阐述了农村土地制度改革的进展情况，尤其是从2014年开始的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革三项试点工作的情况与经验，全面涉及了相关法律、法规、规章制度，尤其是新发布的《农村集体经济组织法》和修正后的《土地承包法》《土地管理法》及其实施条例的相关内容。

【案例指引】本书广泛引用实务案例，力求做到理论与实践相结合，为读者提供更具有参考性和实践意义的实务操作与指引。

作者简介

俞建伟，1976年8月31日出生，浙江省宁波市象山县人。1997年从西北工业大学航天学院本科毕业，获工学学士，后获得法学学士与教育学硕士学位。1997-2010年，在宁波大学工作，获评副研究员职称，期间曾在法学院开设多门课程。2003-2010年在浙江众信律师事务所任兼职律师。2010-2017年，在中国科学院宁波材料所从事科技合作与技术转移工作。2018-2019年，在宁波市律师协会工作，担任专职副秘书长。2020年起，到浙江合创律师事务所工作，重新开始律师执业，主要从事民商事与知识产权领域业务，并开展不动产领域与商业秘密领域的相关法律研究。现是宁波仲裁委员会仲裁员，被宁波大学聘为法学院兼职硕士生导师，并被相关政府部门聘为宁波市农业农村普法讲师团成员、宁波市既有住宅加装电梯专家、宁波市商业秘密领域专家人才库专家、宁波市知识产权纠纷调解专家、宁波市行政合法性审查服务研究中心实务专家等。独著的《民法典居住权制度的理论与实践》，牵头编写的《城市普通住宅法律一本通》与《农村土地与房屋法律一本通》由法律出版社出版。所管理运行的“不动产法律”微信公众号，已经发表300多篇普法文章。俞乾文，中国政法大学法学硕士，中国民主促进会会员，现为浙江红邦律师事务所高级合伙人。主攻各类保险法律事务，无讼平台“保险向乾看”专栏作者。自2022年开始持续开展房屋买卖、宅基地等相关法律研究。周龙飞，宁波大学法律硕士研究生毕业，三级律师，现任浙江合创律师事务所青年律师工作委员会副主任，宁波市检察院人民监督员。2021年，获宁波市律师行业“甬律先锋、优秀党务工作者”荣誉称号；2023年，被宁波市委政法委、宁波市法学会确定为宁波市青年法学法律人才库成员。同年，入选2023年宁波市名优律师人才库“成长型名优律师”培育对象。王榕，1988年9月出生，浙江京衡（宁波）律师事务所副主任、高级合伙人，兼任宁波市律协江北分会副会长。2020年获宁波市律师行业优秀共产党员“甬律先锋”；2021年获宁波市优秀青年律师；2021年获宁波市律师行业《民法典》宣讲个人荣誉称号。主要从事民事商事案件的诉讼代理、企业常年法律顾问及专项法律顾问工作、刑事辩护等。嵇思涛，无党派人士，现为北京天驰君泰（宁波）律师事务所权益合伙人、宁波市鄞州区政协委员、鄞州区新联会律知联副会长，同时担任工信部中小企业志愿服务专家、宁波市高层次人才法务专员，曾获宁波市优秀青年律师、宁波市优秀志愿者、宁波市大学生就业之星等荣誉。主要从事公司合规、争议解决和刑事辩护等业务，并开展不动产领域的相关法律研究。兰军华，2012年7月毕业于浙江理工大学，获法学学士学位。现为浙江共业律师事务所高级合伙人。主要业务方向为政府法律顾问、企业法律顾问以及住房领域争议解决，主理个人微信公众号“兰律匠行”，专注行政法实务，并在工程建设、住房保障、不动产登记等行政领域以及建筑房地产领域开展相关法律研究。2023年12月，入选宁波市名优律师人才库（行政领域“成长型”名优律师培育对象）。