房屋拆迁纠纷焦点释疑：2004年最新修订版

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作者：王才亮著，法律 | 分类：人文社科,法律,法律法规

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作者简介 暂缺《房屋拆迁纠纷焦点释疑：2004年最新修订版》作者简介

内容简介

内容简介 　　图书简介：一、拆迁属性之争――拆迁活动应是民事行为1、如何正确认识拆；2、规范城市房屋拆迁首先要正确定义；3、拆迁活动的属性是民事活动；二、政府职能之争――政府不能经营城市1、政府经营城市的由来及变化；2、“政府经营城市”是一种十分错误的理论；3、关于城市建设的正确做法；三、估价不实之争――必须规范房地产估价活动；1、被拆迁房屋评估的正当程序；2、被拆迁房屋估价的正确方法；3、目前估价工作中存在的主要问题及预防和处理；四、管理力度之争――拆迁行政管理应执法必严1、目前拆迁行政管理的体制；2、拆迁管理中的突出问题；五、拆迁目的之争――拆迁应当造福于民1、对拆迁目的的正面认识；2、拆迁扰民现象的法律原因与对策；六、土地权利之争――不能割裂的权利1、拆迁纠纷中的土地权利之争的典型案例；2、特殊的土地权益纠纷的处理；3、对我国的土地制度之探讨；七、房屋用途之争――一个无法回避的矛盾1、为什么会产生房屋用途之争？2、房屋用途之争的典型案例；3、关于房屋用途争议的正确处 更多

目录

图书目录
目 录再版说明责任(代序)第一章拆迁属性之争——拆迁活动应是民事行为第一节如何正确认识拆迁一、拆迁拆什么?二、认识拆迁的不同角度第二节 规范城市房屋拆迁首先要正确定义一、掌握主要特征二、认识多种标准第三节拆迁活动的属性是民事活动一、城市房屋拆迁活动的特点表明其民事属性二、“政府行为论”流行的原因三、“政府行为论”的危害四、尽快界定公共利益的范畴第二章 政府职能之争——政府不能经营城市第一节政府经营城市的由来及变化一、建国以后政府经营城市的理论与实践二、近年来政府经营城市的理论与实践第二节 “政府经营城市”是一种十分错误的理论一、“政府经营城市”不符合中国共产党的宗旨和与时俱进精神二、“政府经营城市”违背宪法和法律，不符合依法治国的方略三、“政府经营城市”极易滋生腐败四、“政府经营城市”不符合国情和人民群众的愿望第三节关于城市建设的正确做法一、量力而行是城市建设的基本指导原则二、投资主体多元化是解决城市建设资金的主要途径三、企业法人是城市建设的主体四、区分政府是在违法经营城市还是依法管理城市的标准第三章 估价不实之争——必须规范房地产估价活动第一节被拆迁房屋评估的正当程序一、被拆迁房屋估价的步骤流程图二、估价开始前的工作内容三、估价中的工作内容四、评估的修订归档工作第二节被拆迁房屋估价的正确方法一、用市场比较法估算被拆迁之房价二、用成本法估算房价三、用收益法估算房价第三节 目前估价工作中存在的主要问题及预防和处理一、估价目的带倾向的问题二、估价范围有漏项的问题三、估价选材错误的问题四、估价活动搞暗箱操作的问题五、一份背离市场价格的估价报告之分析……